Астанада баспана саудасы соңғы екі жылдағы ең төменгі деңгейге түсті

Елорданың баспана нарығындағы жағдай күрт өзгерді. 2026 жылдың наурыз айында Астанада небәрі 4,9 мың пәтер сатып алу-сату келісімшарты тіркелді. Бұл көрсеткіш биылғы ақпанмен салыстырғанда 6%-ға, ал өткен жылдың наурызымен салыстырғанда 13%-ға төмен.

Бұл -  2024 жылдың шілде айынан бергі ең төменгі белсенділік. Естеріңізге сала кетейік, 2025 жылдың соңына дейін нарық қарқынды өсіп, желтоқсан айында рекордтық 11,7 мың мәмілеге жеткен еді. Алайда, 2026 жыл басталғалы елордалық нарық үшінші ай қатарынан құлдырау көрсетіп отыр.

Нарықтағы басты өзгерістер:

Бір бөлмелі пәтерлерге сұраныс жоғалды: Бұрын нарықтың негізгі бөлігін құрайтын 1 бөлмелі пәтерлердің үлесі 35%-ға дейін төмендеді (былтыр 37,5% болған). Сұраныстың азаюына байланысты қайталама нарықтағы баспана бағасы аздап арзандаған.

Сарапшылардың пікірінше, 2025 жылғы бум зейнетақы жинақтарын пайдалану есебінен болған, ал қазір бұл тренд бәсеңдеген.

Астанада сауда саябырлаған кезде, Алматы нарығы керісінше қызып жатыр. Қазақстан бойынша наурыз айында жалпы 28,5 мың мәміле жасалып, ел көлемінде 3%-дық өсім байқалды. Бұл өсімге негізгі үлесті Алматы қаласы қосты.

Оңтүстік астанада бір айда 6,4 мың пәтер сатылған. Бұл ақпан айымен салыстырғанда 12%-ға, ал өткен жылдың наурызымен салыстырғанда таңғаларлық 27%-ға жоғары. Осылайша, екі мегаполистің жылжымайтын мүлік нарығы екі бөлек бағытқа бет алды