Сауле Ахметова, Сандугаш Кемелбаева, Айдан Сулейменова: кто стоит за бизнес-центрами и ТРЦ в Казахстане

Журнал Forbes Kazakhstan представил рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости страны. 

Лидером списка стал бизнесмен Нурлан Смагулов, которому принадлежит сеть торговых центров MEGA. Ожидаемая годовая выручка от его объектов оценена в 70 млрд тенге.

На втором месте оказался Тимур Кулибаев с 42,96 млрд тенге. Он управляет сетью торговых и бизнес-центров в нескольких городах через компанию Mercury Properties. Тройку замкнул Серик Толбасы (30,25 млрд тенге), которому принадлежат алматинский Dostyk Plaza, Shymkent Plaza в Шымкенте и астанинская «Евразия».

В первую десятку вошли также

• Булат Утемуратов, 16,2 млрд тенге. Владеет астанинским Talan Towers и алматинскими бизнес-центрами Park View Office Tower, Prime Business Park и Pine Office Park.

• Семья Мукашевых, 11,73 млрд тенге. Через Eurasia RED управляет алматинскими торгово-развлекательными центрами Aport Mall West и Aport Mall East.

• Семья Беловичей, 10,9 млрд тенге. Им принадлежит корпорация «Базис-А»: в портфеле астанинские Millenium и бизнес-центр на Водно-зеленом бульваре, а также часть алматинского «Нурлы Тау».

• Сержан Жумашов, 10,78 млрд тенге. Через Capital Partners имеет доли в Esentai Mall и Esentai Tower в Алматы.

• Кайрат Боранбаев, 10,78 млрд тенге. Делит с Жумашовым активы Esentai Mall и Esentai Tower.

• Айдан Сулейменова, 7,98 млрд тенге. Через ADD Invest Properties владеет долями в астанинских Keruen, KeruenCity и Talan Gallery.

• Габит Бейсенбаев, 6,33 млрд тенге. Ему принадлежат алматинский Grand Park, ювелирный центр «Золотой» и 50% мебельного комплекса «Армада».

Вторая десятка

• Семья Сарсеновых, 5,71 млрд тенге: алматинский ТРК «Алма-Ата» и астанинский бизнес-центр «Астаналық».

• Алексей Нефедов, 5,47 млрд тенге: группа Arcada (Asia Park, Mart).

• Сауле Ахметова, 5,25 млрд тенге: алматинские бизнес-центры Turar и Venus.

• Сандугаш Кемелбаева, 4,38 млрд тенге: БЦ Almaty Residence и ТРЦ Samal Mall.

• Александр Чукреев, 2,76 млрд тенге: алматинский ТРЦ «АДК».

• Яков Цхай, 2,26 млрд тенге: доли в Forum Almaty и на «Зеленом базаре».

• Арманжан Байтасов, 1,8 млрд тенге: бизнес-центры Teniz Towers, «Алтын-Заман» и «Кадам» в Алматы.

• Абылай Жумадильдаев, 1,55 млрд тенге: доли в МФК Globus и БЦ «Стандарт» в Алматы.

• Айдын Рахимбаев, 1,38 млрд тенге: через BI Property астанинские Green Tower и «Аватария».

• Сагиятулла Сарсенов, 1,33 млрд тенге: алматинский ЦУМ («Зангар»).

Подавляющая часть, 63,9%, расположена в Алматы. В Астане 24 объекта (33,3%), в Шымкенте два (2,8%). Совокупная площадь превышает 1,5 млн квадратных метров.

Ожидаемая годовая выручка всех этих объектов достигла 249,8 млрд тенге. Из них 184,6 млрд (73,9%) принесли торговые центры, а 65,2 млрд (26,1%) бизнес-центры. Основной доход пришелся на Алматы (169,1 млрд) и Астану (73,8 млрд). В среднем один торговый центр принес 6,3 млрд тенге за год, а бизнес-центр 1,8 млрд.