Перед повышением НДС: в декабре казахстанцы массово скупали жилье

В декабре 2025 года на рынке жилья Казахстана зафиксировали рекордное за последние три года количество сделок. По данным Бюро национальной статистики, за месяц было оформлено 53 128 сделок, что на 32,9 процента больше по сравнению с ноябрем.

Рост активности наблюдался во всех регионах страны. Наиболее заметная динамика зафиксирована в Мангистауской, Павлодарской и Актюбинской областях.

Традиционно наибольшее число сделок пришлось на Астану и Алматы, на которые в совокупности пришлось около 40 процентов всего объема рынка. Основную часть покупок составили квартиры в многоквартирных домах, их доля достигла 77,5 процента. Чаще всего покупатели выбирали однокомнатные квартиры. Одновременно заметно вырос интерес и к индивидуальному жилью.

В годовом выражении рынок недвижимости показал рост на 6,2 процента. По итогам всего 2025 года в Казахстане было заключено более 448 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 3,6 процента превышает показатель предыдущего года.

Эксперты связывают декабрьский всплеск активности с ожиданием изменений в налоговом законодательстве, включая рост НДС, а также с корректировкой правил использования пенсионных накоплений. По их мнению, в ближайшие годы это может привести к дальнейшему удорожанию жилья.