Риелторов ждет перезагрузка: в Казахстане вводят новые правила работы на рынке недвижимости

Правительство Казахстана одобрило введение обязательного саморегулирования в сфере риелторских услуг. Такое решение принято на заседании Межведомственной комиссии под председательством заместителя премьер-министра и министра национальной экономики Серыка Жумангарина.

На рассмотрении было шесть аналитических форм, включая вариант введения лицензий. Однако именно модель саморегулируемой организации признали более эффективной. Жумангарин поручил Министерству промышленности и строительства закрепить этот подход как основной. Теперь все стандарты и требования к деятельности риелторов будут формироваться через уполномоченный орган.

Необходимость реформы назревала давно. Сегодня многие агенты работают без единых правил, берут комиссию на собственных условиях и фактически не несут ответственности перед клиентами. Это приводит к двойным комиссиям, спорам и ситуациям, когда сделки совершаются без гарантий.

Национальная палата риелторов ранее предлагала ввести единый реестр специалистов, типовой договор, этический кодекс, систему дисциплинарной ответственности, компенсационный фонд и обязательное страхование профессиональной ответственности. Также обсуждается внедрение цифровых инструментов, включая национальную мультилистинговую систему.

По оценкам экспертов, новые меры помогут снизить количество мошеннических сделок, уменьшить число жалоб и сделать рынок недвижимости прозрачнее. Решение комиссии фактически запускает долгожданную реформу, которая должна привести к цивилизованной системе риелторских услуг с едиными правилами и ответственностью специалистов.