Подорожает ли жилье в 2026 году ответил Жумангарин

Рост цен на жилье в Казахстане в 2026 году, в том числе на фоне возможного введения НДС, не ожидается. Об этом заявил заместитель премьер министра, министр национальной экономики Серик Жумангарин на брифинге в правительстве.

Отвечая на вопрос о перспективах рынка недвижимости, глава Миннацэкономики отметил, что не считает корректным делать прогнозы, которые могут повлиять на поведение участников рынка. При этом он напомнил, что в 2025 году цены на жилье действительно выросли и рост носил двузначный характер как на первичном, так и на вторичном рынке.

«Я не буду давать прогнозы, чтобы не влиять на рынок. В этом году рост цен был двузначным и на первичном, и на вторичном жилье. Это результат действия рыночных факторов, прежде всего спроса и предложения», – сказал Серик Жумангарин.

Министр также указал, что на ситуацию могла повлиять курсовая динамика. По его словам, недвижимость традиционно воспринимается как инструмент сохранения капитала, особенно для граждан, не использующих альтернативные инвестиционные механизмы.

«Определенное влияние могло оказать ослабление курса тенге. Недвижимость всегда рассматривалась как тихая гавань для инвестиций. Это многофакторная модель», – пояснил он.

Говоря о возможном влиянии НДС, Жумангарин подчеркнул, что нормы, заложенные в Налоговом кодексе, не создают оснований для дополнительного роста цен на жилье в 2026 году.

«Я не вижу объективных причин для роста цен, в том числе из за НДС. Возможны лишь спекулятивные настроения», – добавил министр.

В правительстве напомнили, что активное подорожание жилья в 2025 году уже стало предметом общественного обсуждения, однако в следующем году власти не ожидают повторения аналогичного ценового скачка.