Какие штрафы грозят за нелегальную сдачу квартир

Государство ужесточает контроль за арендой жилплощади: по словам вице-министра финансов Ержана Биржанова, для выявления фактов нелегальной сдачи квартир Министерство создало интеграционные информационные системы, которые связаны со всеми профильными госорганами, включая Комитет государственных доходов. Это означает: «спрятать» доходы стало гораздо сложнее.

Для хозяев квартир, которые работают законно, предусмотрены более лояльные налоговые режимы:

• налог 3% при подаче упрощённой декларации;

• 4% — в режиме самозанятого;

• 10% — при уплате по годовой декларации без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Если контрольные органы обнаруживают, что арендодатель не выполняет обязанностей по учёту и уплате налогов, им направляют официальное уведомление с требованием в течение одного месяца привести регистрацию и расчёты в порядок — зарегистрироваться и уплатить причитающийся налог.

Если этого не сделано в установленные сроки, к нарушителю применяется административная ответственность: штраф в размере от 10 до 15 месячных расчётных показателей. Точный размер санкции зависит от характера нарушения и решений контролирующих органов; сумма штрафа исчисляется как кратное значение МРП (месячного расчётного показателя), действующего на момент наложения взыскания.